बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन कैसे ले?

moneyyukti.in By - Dharmesh Parmar

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन क्यों लें?

1. आप एक प्लॉट खरीद सकते हैं, एक फ्लैट खरीद सकते हैं, अपना घर बना सकते हैं  और यहां तक कि होम लोन के साथ अपने मौजूदा आवास का विस्तार भी कर सकते हैं। 2. हमारे गृह लोन के लिए निवासी एवं अनिवासी भारतीय दोनों पात्र हैं। 3. हमारे आवास लोन का उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के फायदे

1. कम ब्याज दर 2.  कम प्रोसेसिंग शुल्क 3. उच्च लोन राशि 4. नि: शुल्क क्रेडिट कार्ड 5. नि: शुल्क दुर्घटना बीमा 6. अधिकतम अवधि 7. सरल टॉप अप लोन

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के विशेषताएं

1. लोन राशि: स्वीकृत होम लोन राशि आवेदकों के स्थान और आय  के अनुसार भिन्न होती है। उदाहरण के लिए, अर्ध-शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों  में अधिकतम राशि 1 करोड़, जबकि महानगरों में अधिकतम होम लोन राशि 5 करोड़  से 10 करोड़ लेकर हो सकती है। 2.  ब्याज दर: ब्याज दर बैंक की बड़ौदा रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (बीआरएलएलआर) से जुड़ी हुई है और मासिक रूप से रीसेट की जाती है।

3. कार्यकाल और अधिस्थगन: हमारे होम लोन की अवधि लोन राशि और  उधारकर्ता की आय के आधार पर भिन्न होती है, और अधिकतम कार्यकाल 30 वर्ष  है। होम लोन पर एक स्थगन अवधि भी होती है, जो लोन राशि के वितरण के बाद  अधिकतम 36 महीने तक हो सकती है। 4.  प्रतिभूति: हमें होम लोन के लिए जमानत की आवश्यकता है। कुछ मामलों में, गृह लोन के लिए संपार्श्विक बीमा  पॉलिसियों, सरकारी वचन पत्रों, शेयरों और डिबेंचर, सोने के आभूषणों आदि के  रूप में स्वीकार किया जा सकता है।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के पात्रता

1. नई/पुरानी आवासीय इकाई की खरीद। 2.  मकान का निर्माण। 3. मकान बनाने के लिए जमीन का प्लॉट खरीदना। 4. अन्य हाउसिंग फाइनेंस कंपनी-बैंक से पहले ही लिए गए ऋण को चुकाना। 5. चुकौती अवधि 30 वर्ष तक (अस्थायी दर विकल्प)।

6. भूमि के भूखंड की लागत की प्रतिपूर्ति (24 महीने के भीतर खरीदी गई)।

अधिकतम सीमा:

1. मुंबई : 10 करोड़ 2. अन्य महानगर (मेट्रों *) : 5 करोड़ 3. शहरी क्षेत्र : 3 करोड़ 4. अर्द्ध-शहरी और ग्रामीण : 1 करोड़

चुकौती क्षमता:

1. रु.20,000/- से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) – 50% 2. रु.20,000/-से अधिक लेकिन रु. 50,000/- से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) – 60% 3. रु.50,000/- से अधिक लेकिन रु. 2.00 लाख से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) – 65% 4. रु. 2.00 लाख से अधिक लेकिन रु. 5.00 लाख से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) – 70%

अन्य:

5. रु. 5 लाख और उससे अधिक सकल मासिक आय (जीएमआई) – 75%

1. रु.6 लाख तक औसत सकल वार्षिक आय (विगत 2 वर्षों के लिए) : 70% 2. रु. 6 लाख से अधिक औसत सकल वार्षिक आय (विगत 2 वर्षों के लिए) : 80%

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के दस्तावेज

1. आवेदन फॉर्म 2. निवास प्रमाण: आधार कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, राशन कार्ड, आदि ( कोई भी एक) 3. आयु प्रमाण: पैन कार्ड, आधार कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, जन्म प्रमाण पत्र, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, आदि ( कोई भी एक) 4. NA अनुमतिकी कॉपी

5. स्थानीय नागरिक प्राधिकरण से स्वीकृत योजना और स्वीकृत पत्र की एक कॉपी। 6. एक या दो गारंटर फॉर्म और सैलरी सर्टिफिकेट 7. यदि गारंटर के पास कोई व्यवसाय है, तो पिछले तीन वर्षों के लिए आयकर रिटर्न या मूल्यांकन आदेश की कॉपी। 8. पिछले दो वर्षों की बैंक पासबुक स्टेटमेंट। 9. नौकरीपेशाआवेदकों के मामले में, सभी कटौती दिखाते हुए नई सैलरी स्लिप।

10. स्व-रोजगारआवेदकों के मामले में, पिछले तीन वर्षों के लिए बैलेंस शीट्स और  लाभ और हानि अकाउंट की आईटी प्रमाणित कॉपियां, आईटी एक्नॉलेजमेंट, एडवांस  टैक्स चालान (कंपनी / फर्म और व्यक्तिगत अकाउंट दोनों) के लिए आवश्यक हैं 11. स्व-रोजगारआवेदकों के मामले में, ज्ञापन/ कंपनियों के लिए एसोसिएशन के लेख /  फर्म के लिए पार्टनरशिप एग्रीमेंट और आपकी कंपनी की संक्षिप्त प्रोफ़ाइल

अन्य दस्तावेज़:

1. बेचनेके लिए एग्रीमेंट की कॉपी 2. रजिस्ट्रेशन रसीदकी कॉपी 3. स्वीकृत योजना और सक्षम अधिकारियों के स्वीकृत पत्र की कॉपी NA अनुमति / ULC ऑर्डर की कॉपी 4. पहलेसे ही भुगतान की रसीदों की कॉपी 5. बिल्डरों से ‘नो ऑब्जेशक्शन सर्टिफिकेट’ (NOC)

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन ऑनलाइन अर्जी

1. Bank Of Baroda की official website पे login करना है। 2. लोन सेक्शन में जाके होम लोन को सेलेक्ट करना है। 3. eligible है या नहीं चेक करना है। 4. elibile होंगे तो आपको अपने दस्तावेज उसमें अपलोड कर देने है। 5.लोन अप्रूव हो जायेगा और आपको लोन अमाउंट आपके अकाउंट में मिल जाएगी।

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