एसबीआई से होम लोन कैसे ले (SBI Home Loan in Hindi) शर्तें, लाभ, ब्याज़ दर और कैसे अप्लाई करें

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SBI Home Loan देश में सबसे बड़ा बंधक प्रदाता है। इसने 30 लाख से अधिक परिवारों को अपने घर के सपने को साकार करने में सफलतापूर्वक मदद की है।

“मोस्ट प्रेफर्ड होम लोन प्रोवाइडर” ने भारत भर के 21 शहरों में एसी नीलसन-ओआरजी मार्ग के सहयोग से टीवी 18 द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण में मोस्ट प्रेफर्ड बैंक अवार्ड के साथ आवाज़ कंज्यूमर अवार्ड्स में वोट किया। SBI Home Loan एसबीआई की परंपरा में निर्मित विश्वास और पारदर्शिता की ठोस नींव पर आपके पास आया है। इसमें तैयार संपत्ति की खरीद, निर्माणाधीन संपत्ति की खरीद, पूर्व स्वामित्व वाले घरों की खरीद, घर का निर्माण, घर का विस्तार और मरम्मत/नवीकरण के विकल्प शामिल हैं।

SBI Home Loan
ब्याज़ दर:9.15% से शुरू
लोन राशि:50,000 से 30 लाख तक
योग्यता आयु:18 वर्ष से 70 वर्ष तक
लोन अवधि:30 वर्ष तक

नोट: ब्याज दरें बदल सकती हैं और यह पूरी तरह से SBI और RBI के विवेक पर निर्भर करेगा।

SBI होम लोन के प्रकार (SBI Home Loan Types)

  • SBI नियमित होम लोन
  • SBI बैलेंस ट्रांसफर ऑफ होम लोन
  • SBI एनआरआई होम लोन
  • SBI फ्लेक्सीपे होम लोन
  • SBI प्रिविलेज होम लोन
  • SBI शौर्य होम लोन
  • SBI प्री-अप्रूव्ड होम लोन
  • SBI रियल्टी होम लोन
  • SBI होम टॉप अप लोन
  • SBI स्मार्ट होम टॉप अप लोन
  • SBIYONO इंस्टा होम टॉप-अप लोन
  • गैर-वेतनभोगियों को SBI Home Loan – विभेदक प्रस्ताव
  • SBI ट्राइबल प्लस
  • SBI रिवर्स मॉर्टगेज लोन
  • SBICRE (Commercial Real Estate) होम लोन
  • संपत्ति पर SBI लोन (P-LAP)
  • SBI अन्य योजनाएं SBI में उपलब्ध हैं

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SBI होम लोन विशेषताएं (SBI Home Loan Features)

  • SBI Home Loan उत्पाद प्रत्येक ग्राहक की आवश्यकता के अनुरूप
  • कम ब्याज दर
  • कम प्रसंस्करण शुल्क
  • कोई अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं
  • कोई पूर्व भुगतान दंड नहीं
  • डेली रिड्यूसिंग बैलेंस पर ब्याज शुल्क
  • चुकौती 30 साल तक
  • होम लोन ओवरड्राफ्ट के रूप में उपलब्ध है
  • महिला उधारकर्ताओं के लिए ब्याज रियायत

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SBI होम लोन पात्रता (SBI Home Loan Eligibility)

  • निवासी प्रकार: निवासी भारतीय
  • न्यूनतम आयु: 18 वर्ष
  • अधिकतम आयु: 70 वर्ष
  • लोन अवधि: 30 वर्ष तक।लोन राशि: यहां क्लिक करें

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SBI होम लोन आवश्यक दस्तावेज (SBI Home Loan Required Documents)

सभी आवेदकों के लिए लागू कागजात/दस्तावेजों की सूची:

  • नियोक्ता पहचान पत्र
  • लोन आवेदन: 3 पासपोर्ट आकार के फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ पूर्ण लोनआवेदन पत्र
  • पहचान का प्रमाण (कोई एक): पैन/पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/वोटर आईडी कार्ड
  • निवास/पते का प्रमाण (कोई एक): टेलीफोन बिल/बिजली बिल/पानी बिल/पाइप्ड गैस बिल की हाल की कॉपी या पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/आधार कार्ड की कॉपी

संपत्ति के कागजात:

  • निर्माण की अनुमति (जहां लागू हो)
  • बिक्री के लिए पंजीकृत समझौता (केवल महाराष्ट्र के लिए)/आवंटन पत्र/बिक्री के लिए मुहरबंद समझौता
  • अधिभोग प्रमाणपत्र (चलने के लिए तैयार संपत्ति के मामले में)
  • शेयर प्रमाणपत्र (केवल महाराष्ट्र के लिए), रखरखाव बिल, बिजली बिल, संपत्ति कर रसीद
  • स्वीकृत योजना प्रति (ज़ेरॉक्स ब्लूप्रिंट) और बिल्डर का पंजीकृत विकास समझौता, हस्तांतरण विलेख (नई संपत्ति के लिए)
  • बिल्डर/विक्रेता को किए गए सभी भुगतानों को दर्शाने वाली भुगतान रसीदें या बैंक ए/सी स्टेटमेंट

खाता विवरण:

  • आवेदक/कों के सभी बैंक खातों का पिछले 6 महीने का बैंक खाता विवरण
  • यदि अन्य बैंकों/लोनदाताओं से कोई पिछला लोन है, तो पिछले 1 वर्ष का लोन खाता विवरण

वेतनभोगी आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के लिए आय प्रमाण:

  • वेतन पर्ची या पिछले 3 महीनों का वेतन प्रमाण पत्र
  • पिछले 2 वर्षों के फॉर्म 16 की प्रति या पिछले 2 वित्तीय वर्षों के आईटी रिटर्न की प्रति, आईटी विभाग द्वारा स्वीकार की गई।

गैर-वेतनभोगी आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के लिए आय प्रमाण:

  • व्यवसाय पता प्रमाण
  • पिछले 3 साल का आईटी रिटर्न
  • पिछले 3 वर्षों की बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता
  • व्यापार लाइसेंस विवरण (या समकक्ष)
  • टीडीएस प्रमाणपत्र (फॉर्म 16ए, अगर लागू हो)
  • योग्यता का प्रमाण पत्र (C.A./ डॉक्टर और अन्य पेशेवरों के लिए)

इसे भी पढ़ें – ICICI Bank से होम लोन कैसे ले।

SBI होम लोन प्रसंस्करण शुल्क – कार्ड दरें (SBI Home Loan Processing Fee – Card Rates)

महत्वपूर्ण सूचना:

वर्तमान में बाहरी बेंचमार्क (EBLR) के तहत ब्याज दर बैंक द्वारा प्रत्येक कैलेंडर तिमाही के पहले दिन रीसेट की जा रही है। हमें सूचित करना है कि अब से, बैंक द्वारा समय-समय पर बैंक के मौजूदा दिशानिर्देशों के अनुसार ईबीएलआर के तहत ब्याज दर रीसेट किया जा सकता है।

एसबीआई से होम लोन कैसे ले (SBI Home Loan in Hindi) शर्तें, लाभ, ब्याज़ दर और कैसे अप्लाई करें
घर से संबंधित उत्पादप्रक्रमण संसाधन शुल्क
होम लोन – नियमितलोन राशि का 0.35% प्लस लागू जीएसटी, न्यूनतम 2,000/- प्लस लागू जीएसटी और अधिकतम 10,000/- प्लस लागू जीएसटी
अन्य होम लोन उत्पाद – एनआरआई, रियल्टी, मैक्सगैन, सीआरई, फ्लेक्सी-पे, गैर-वेतनभोगी, पीएएल, ट्राइबल प्लस, अपॉन घर-15 लाख से ऊपर का लोनलोन राशि का 0.35% प्लस लागू जीएसटी, न्यूनतम 2,000/- प्लस लागू जीएसटी और अधिकतम 10,000/- प्लस लागू जीएसटी
होम टॉप-अप लोनलोन राशि का 0.35% प्लस लागू जीएसटी, न्यूनतम 2,000/- प्लस लागू जीएसटी और अधिकतम 10,000/- प्लस लागू जीएसटी
संपत्ति पर वैयक्तिक लोन (पी-एलएपी)लोन राशि का 1% और लागू कर, अधिकतम 50,000/+ लागू कर
योनो इंस्टा होम टॉप-अप लोन (डिजिटल उत्पाद)2000+जीएसटी
स्मार्ट होम टॉप-अप लोन2000+जीएसटी
इंस्टा होम टॉप-अप लोन2000+जीएसटी
रिवर्स मॉर्टगेज लोन0.50% मिनी 2000, अधिकतम 10000 प्लस जीएसटी
अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट (ईएमडी) योजना0.50%
सुरक्षा लोनNIL
विशेषाधिकार और शौर्य होम लोनNIL
PMAYNIL
अपोन घर (एचएल 15 लाख रुपये तक)NIL
केरल सरकार कर्मचारी होम लोन योजनाNIL
स्टाफ होम लोन/एसबीआई पेंशनभोगी आवास लोनNIL

इसे भी पढ़ें – HDFC होम लोन कैसे ले।

SBI होम लोन ऑनलाइन अप्लाई (SBI Home Loan Apply Online)

  • सबसे पहले आपको SBI बैंक की official website पे login करना है।
  • उसके बाद आपको लोन सेक्शन  में जाके SBI Home Loan को सेलेक्ट करना है।
  • उसके बाद आपको चेक कर लेना है की आप लोन के लिए eligible है या नहीं।
  • अगर आप लोन के लिए elibile होंगे तो आपको अपने दस्तावेज उसमें अपलोड कर देने है।
  • लोन अप्रूव होने के बाद आपको लोन अमाउंट आपके अकाउंट में मिल जाएगी।

इसे भी पढ़ें – अटल पेंशन योजना।

SBI होम लोन कस्टमर केयर (SBI Home Loan Customer Care)

  • टोल-फ्री नंबर 1800 11 2018 पर कॉल कर सकते हैं
  • customercare@sbi.co.in 
  • contactcentre@sbi.co.in  पर ईमेल भेज सकते हैं
  • आप अपने सवालों के जवाब पाने के लिए आप नजदीकी SBI शाखा में जा सकते हैं

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संबंधित सवाल:

प्रश्न: SBI Home Loan की औसत अवधि कितनी होती है?

उत्तर: SBI Home Loan में बड़ी रकम शामिल होती है, इसलिए अवधि आम तौर पर 3 से 30 साल के बीच होती है।

प्रश्न: क्या मौजूदा कर्जदार नई ब्याज दर का लाभ उठा सकते हैं?

उत्तर: हां, स्विच ओवर की तारीख को नियमित खाता संचालन वाले फ्लोटिंग रेट होम लोन उधारकर्ताओं को नई ब्याज दर संरचना में माइग्रेट किया जा सकता है।

प्रश्न: मेरी ब्याज दर कब बदलेगी?

उत्तर: ईबीएलआर के तहत ब्याज दर रीसेट बैंक द्वारा समय-समय पर बैंक के मौजूदा दिशानिर्देशों के अनुसार किया जा सकता है।

प्रश्न: क्या होम लोन प्री-अप्रूव्ड हो सकता है?

उत्तर: हाँ। कोई भी बैंक से पूर्व-अनुमोदित लोन प्राप्त कर सकता है।

प्रश्न: नए ढांचे में माइग्रेट करने के लिए शुल्क क्या हैं?

उत्तर: 1000/-* का एक बार का स्विच ओवर शुल्क + कर लागू है। *शर्तें लागू।

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