HDFC होम लोन कैसे ले | होम लोन का लाभ उठाएं EMI केवल ₹646*

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HDFC होम लोन क्या है? होम लोन सुरक्षित लोन का एक रूप है जो एक व्यक्ति द्वारा घर खरीदने के लिए लिया जाता है। संपत्ति एक निर्माणाधीन या एक डेवलपर से तैयार संपत्ति हो सकती है, एक पुनर्विक्रय संपत्ति, एक मौजूदा घर जिस पर सुधार और विस्तार करने की आवश्यकता है।आप किसी अन्य वित्तीय संस्थान से लिए गए अपने मौजूदा होम लोन को एचडीएफसी में ट्रांसफर भी कर सकते हैं। एक आवास लोन को समान मासिक किस्तों (EMI) के माध्यम से चुकाया जाता है जिसमें मूल उधार का एक हिस्सा और उस पर अर्जित ब्याज शामिल होता है।

HDFC Home Loan
ब्याज़ दर:6.70% से शुरू
लोन राशि:1 लाख से 10 करोड़ तक
योग्यता आयु:21 वर्ष से 65 वर्ष तक
लोन चुकौती:30 साल तक

HDFC होम लोन क्यों चुनें?

30 वर्षों तक की अवधि के लिए प्रति वर्ष 6.70%* से शुरू होने वाली आकर्षक ब्याज़ दरों पर HDFC के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करें। केवल 5 दिनों में होम लोन की मंजूरी पाएं टीएनसी और HDFC होम लोन के साथ अपना घर पाएं। हमारा किफायती हाउसिंग लोन वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए बनाया गया है।

HDFC होम लोन आपको सही प्रक्रिया अपनाने में मदद करने के लिए कानूनी और तकनीकी परामर्श प्रदान करता है घर खरीदने का निर्णय HDFC आपको ऑनलाइन होम लोन प्रदान करता है जिसका उपयोग आप घर खरीदने, नया घर बनाने या रेनोवेट करने के लिए कर सकते हैं। हमारी आसान होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस, आसान डॉक्यूमेंटेशन की आवश्यकताएं और कस्टमाइज़्ड रीपेमेंट विकल्प यह सुनिश्चित करते हैं कि आप अपने सपनों के घर को वास्तविक रूप दे सकें। आज ही HDFC होम लोन के साथ ऑनलाइन अप्लाई करें।

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HDFC होम लोन के प्रकार

1. आवास लोन

  • घर के लिए लोन
  • प्लॉट लोन
  • ग्रामीण आवास लोन

2. अन्य होम लोन उत्पाद

  • होम नवीनीकरण लोन
  • होम विस्तार लोन
  • टॉप अप लोन

3. गैर आवास लोन

  • संपत्ति पर लोन
  • वाणिज्यिक संपत्ति लोन
  • वाणिज्यिक प्लॉट लोन

4. किफायती आवास

  • एचडीएफसी रीच लोन
  • प्रधानमंत्री आवास योजना

5. पुनर्वित्त

  • होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

6. NRI आवास लोन

  • सिंगापुर
  • मध्य पूर्व
  • यूनाइटेड किंगडम
  • अन्य स्थान

HDFC होम लोन के लाभ

एंड टू एंड डिजिटल प्रोसेस

HDFC के ऑनलाइन होम लोन आपको अपने घर या कार्यालय की सुरक्षा और सुविधा से ऑनलाइन होम लोन के लिए आवेदन करने की सुविधा प्रदान करते हैं।

अनुकूलित पुनर्भुगतान विकल्प

HDFC आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप दर्जी आवास ऋण प्रदान करता है

आसान और परेशानी मुक्त दस्तावेज़ीकरण

न्यूनतम दस्तावेज़ीकरण के साथ, HDFC होम लोन के लिए आवेदन करना त्वरित और परेशानी मुक्त है। हमारे होम लोन विशेषज्ञ आपकी लोन आवेदन प्रक्रिया में आपकी सहायता करने के लिए उपलब्ध हैं और आपको हर कदम पर सहायता प्रदान करते हैं।

24X7 सहायता

हमारी वेबसाइट और व्हाट्सएप पर हमारी चैट सेवा 24X7 उपलब्ध है, जो आपके आवास लोन संबंधी प्रश्नों में आपकी सहायता के लिए उपलब्ध है।

होम लोन को डिजिटल रूप से प्रबंधित करें

एक बार जब आप HDFC होम लोन प्राप्त कर लेते हैं, तो आप हमारी वेबसाइट पर अपने होम लोन अकाउंट को ऑनलाइन एक्सेस कर सकते हैं। आप खाता विवरण, ब्याज प्रमाणपत्र डाउनलोड कर सकते हैं, होम लोन संवितरण के लिए अनुरोध कर सकते हैं और बहुत कुछ कर सकते हैं।

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HDFC होम लोन के विशेषताएं

  • स्वीकृत परियोजनाओं में निजी डेवलपर्स से फ्लैट, रो हाउस, बंगला खरीदने के लिए होम लोन
  • डीडीए, म्हाडा आदि जैसे विकास प्राधिकरणों से संपत्तियों की खरीद के लिए होम लोन
  • मौजूदा सहकारी हाउसिंग सोसाइटी या अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन या विकास प्राधिकरण बस्तियों या निजी तौर पर निर्मित घरों में संपत्तियों की खरीद के लिए लोन
  • फ्रीहोल्ड/लीज होल्ड प्लॉट या विकास प्राधिकरण द्वारा आवंटित प्लॉट पर निर्माण के लिए लोन
  • घर खरीदने का सही निर्णय लेने में आपकी मदद करने के लिए विशेषज्ञ कानूनी और तकनीकी परामर्श
  • भारत में कहीं भी होम लोन प्राप्त करने और सेवा देने के लिए एकीकृत शाखा नेटवर्क
  • भारतीय सेना में कार्यरत लोगों के लिए होम लोन के लिए एजीआईएफ के साथ विशेष व्यवस्था। अधिक जानने के लिए, यहां क्लिक करें
  • आप PMAY CLSS सब्सिडी के तहत होम लोन का लाभ उठा सकते हैं और ₹ 2.67 लाख तक की बचत कर सकते हैं

HDFC होम लोन की पात्रता

आप होम लोन के लिए व्यक्तिगत या संयुक्त रूप से आवेदन कर सकते हैं। संपत्ति के सभी प्रस्तावित मालिकों को सह-आवेदक बनना होगा।

होम लोन के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

प्राथमिक आवेदक

  • आयु: 21-65 वर्ष
  • पेशा: वेतनभोगी/स्वयं कार्यरत
  • राष्ट्रीयता: भारतीय निवासी
  • लिंग: सभी लिंग
  • एडजस्टेबल रेट होम लोन के तहत टेलिस्कोपिक रीपेमेंट ऑप्शन के लिए लोन की अदायगी की अधिकतम अवधि 30 साल तक होगी। अन्य सभी होम लोन उत्पादों के लिए, अधिकतम चुकौती अवधि 20 वर्ष तक होगी।

सह-आवेदक

  • सह-आवेदक जोड़ने से लोन राशि को अधिकतम करने में मदद मिलती है।
  • महिला सह-स्वामी को जोड़ने से बेहतर ब्याज दर प्राप्त करने में मदद मिलती है।
  • सभी सह-आवेदकों को सह-स्वामी होने की आवश्यकता नहीं है। आम तौर पर सह-आवेदक परिवार के करीबी सदस्य होते हैं।
  • लोन की अवधि ग्राहक की प्रोफ़ाइल, लोन की परिपक्वता पर ग्राहक की आयु, लोन की परिपक्वता पर संपत्ति की आयु, विशिष्ट पुनर्भुगतान योजना के आधार पर जो कि चुनी जा सकती है और किसी भी अन्य शर्तें जो प्रचलित मानदंडों के आधार पर लागू हो सकती हैं, पर भी निर्भर है। HDFC की।

अधिकतम होम लोन फंडिंग और पुनर्भुगतान अवधि क्या है?

होम लोन राशिअधिकतम अनुदान*
₹30 लाख समेत या इतने तकसंपत्ति की लागत का 90%
₹30.01 लाख से ₹75 लाखसंपत्ति की लागत का 80%
₹75 लाख से अधिकसंपत्ति की लागत का 70%

*HDFC द्वारा आंकी गई ​प्रॉपर्टी की बाज़ारी कीमत और कस्टमर की रीपेमेंट क्षमता पर आधारित.

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HDFC होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए होम लोन दस्तावेज़

होम लोन अप्रूवल के लिए, आपको सभी आवेदकों/सह-आवेदकों के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों के साथ पूरा और हस्ताक्षरित होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म जमा करना होगा।

पहचान और निवास दोनों का प्रमाण (KYC)

  • पैन कार्ड
  • पासपोर्ट, जिसकी वैधता समाप्त नहीं हुई है।
  • ड्राइविंग लाइसेंस जिसकी अवधि समाप्त नहीं हुई है।
  • चुनाव / मतदाता पहचान पत्र।
  • राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा द्वारा जारी जॉब कार्ड।
  • राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर द्वारा जारी पत्र जिसमें नाम, पता का विवरण होता है।
  • आधार संख्या के कब्जे का प्रमाण* (स्वेच्छा से प्राप्त किया जाना है)

आय का प्रमाण

  • पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप
  • पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट, वेतन क्रेडिट दिखा रहा है
  • फॉर्म-16 और आईटी रिटर्न

संपत्ति से संबंधित दस्तावेज

1.नए घरों के लिए:

  • आवंटन पत्र / क्रेता समझौते की प्रति
  • डेवलपर को किए गए भुगतान/(ओं) की रसीद/

2. पुनर्विक्रय घरों के लिए:

  • संपत्ति दस्तावेजों की पिछली श्रृंखला सहित शीर्षक विलेख
  • विक्रेता को किए गए प्रारंभिक भुगतान/(ओं) की रसीद/
  • बेचने के लिए अनुबंध की प्रति (यदि पहले ही निष्पादित हो चुकी है)

3. निर्माण के लिए:

  • प्लॉट के टाइटल डीड्स
  • संपत्ति पर कोई भार नहीं होने का प्रमाण
  • स्थानीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित योजनाओं की प्रति
  • एक वास्तुकार / सिविल इंजीनियर द्वारा निर्माण अनुमान

होम लोन के लिए अन्य दस्तावेज़

  • स्वयं के योगदान का प्रमाण
  • रोजगार अनुबंध / नियुक्ति पत्र यदि वर्तमान रोजगार वर्ष से कम पुराना है
  • पिछले 6 महीनों के बैंक विवरण जो किसी भी चल रहे लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाते हैं
  • सभी आवेदकों / सह-आवेदकों की पासपोर्ट आकार की तस्वीर आवेदन पत्र पर चिपकाई जानी चाहिए और हस्ताक्षर किए जाने चाहिए।
  • एचडीएफसी लिमिटेड के पक्ष में प्रसंस्करण शुल्क की जांच करें।

इसे भी पढ़ें – एसबीआई से होम लोन कैसे ले।

HDFC होम लोन Charges and Fees

होम लोन प्रोसेसिंग शुल्क और शुल्क

प्रक्रमण फीस

लोन राशि का 0.50% या ₹3,000 जो भी अधिक हो, साथ ही लागू कर।

न्यूनतम प्रतिधारण राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3,000 + लागू कर जो भी अधिक हो।

बाहरी राय के कारण शुल्क

अधिवक्ताओं/तकनीकी मूल्यांकनकर्ताओं से बाहरी राय के कारण शुल्क, जैसा भी मामला हो, वास्तविक आधार पर देय है जैसा कि किसी दिए गए मामले में लागू होता है। इस प्रकार प्रदान की गई सहायता की प्रकृति के लिए ऐसी फीस संबंधित अधिवक्ता/तकनीकी मूल्यांकनकर्ता को सीधे देय है।

संपत्ति का बीमा

ग्राहक प्रीमियम राशि का भुगतान बीमा प्रदाता को तुरंत और नियमित रूप से करेगा ताकि लोन के लंबित रहने के दौरान पॉलिसी/पॉलिसियों को हर समय जीवित रखा जा सके।

विलंबित भुगतान के कारण प्रभार

ब्याज या ईएमआई का विलंबित भुगतान ग्राहक को 24% प्रति वर्ष तक अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी बना देगा।

आकस्मिक शुल्क

एक चूककर्ता ग्राहक से देय राशि की वसूली के संबंध में खर्च किए गए लागत, शुल्क, व्यय और अन्य धन को कवर करने के लिए आकस्मिक शुल्क और व्यय लगाए जाते हैं। अनुरोध करने पर ग्राहक संबंधित शाखा से पॉलिसी की एक प्रति प्राप्त कर सकते हैं।

सांविधिक/विनियामक प्रभार

स्टाम्प ड्यूटी / एमओडी / एमओई / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्योरिटाइजेशन एसेट रिकंस्ट्रक्शन एंड सिक्योरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (सीईआरएसएआई) या ऐसे अन्य वैधानिक / नियामक निकायों और लागू करों के कारण सभी लागू शुल्कों को वहन किया जाएगा और भुगतान किया जाएगा (या जैसा भी मामला हो वापस किया जाएगा) ) केवल ग्राहक द्वारा। ऐसे सभी शुल्कों के लिए आप सीईआरएसएआई की वेबसाइट www.cersai.org.in पर जा सकते हैं

HDFC होम लोन ऑनलाइन आवेदन कैसे करें

होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें की चरण दर चरण प्रक्रिया

  • चरण 1: ऑनलाइन होम लोन प्रदाता की वेबसाइट पर जाएं – https://www.hdfc.com
  • चरण 2: ‘होम लोन के लिए आवेदन करें’ पर क्लिक करें
  • चरण 3: यह पता लगाने के लिए कि आप किस होम लोन राशि के लिए पात्र हैं, ‘पात्रता जांचें’ पर क्लिक करें।
  • चरण 4: ‘बुनियादी जानकारी’ टैब के तहत, आप जिस प्रकार के हाउसिंग लोन की तलाश कर रहे हैं, उसे चुनें (होम लोन, हाउस रेनोवेशन लोन, प्लॉट लोन, आदि)। अधिक जानकारी के लिए आप लोन प्रकार के बगल में दिए गए लिंक पर क्लिक कर सकते हैं।
  • चरण 5: यदि आपने किसी संपत्ति को शॉर्टलिस्ट किया है, तो अगले प्रश्न में ‘हां’ पर क्लिक करें और संपत्ति का विवरण (राज्य, शहर और संपत्ति की अनुमानित लागत) प्रदान करें; यदि आपने अभी तक संपत्ति पर निर्णय नहीं लिया है, तो ‘नहीं’ चुनें। ‘आवेदक का नाम’ के तहत अपना नाम भरें। यदि आप अपने होम लोन आवेदन में सह-आवेदक जोड़ना चाहते हैं, तो सह-आवेदकों की संख्या चुनें (आपके पास अधिकतम 8 सह-आवेदक हो सकते हैं)।
  • चरण 6: ‘आवेदक’ टैब के तहत, अपनी आवासीय स्थिति (भारतीय / एनआरआई) का चयन करें, उस राज्य और शहर को प्रदान करें जिसमें आप वर्तमान में रह रहे हैं, अपना लिंग, आयु, व्यवसाय, सेवानिवृत्ति की आयु, ईमेल आईडी और मोबाइल नंबर, सकल/ कुल मासिक आय, और सभी मौजूदा बकाया लोन के लिए हर महीने ईएमआई का भुगतान।
  • चरण 7: फिर आपको ‘ऑफ़र्स’ टैब पर ले जाया जाएगा जहाँ आप होम लोन उत्पाद देखेंगे जिनका आप लाभ उठा सकते हैं, अधिकतम लोन राशि जिसके लिए आप पात्र हैं, देय ईएमआई और लोन अवधि, ब्याज दर और क्या ब्याज स्थिर या तैरता हुआ है।
  • चरण 8: उस लोन उत्पाद का चयन करें जिसके लिए आप आवेदन करना चाहते हैं। आपको होम लोन आवेदन पत्र पर ले जाया जाएगा जहां आपके द्वारा पहले से प्रदान की गई जानकारी (जैसे आपका नाम, ईमेल आईडी, आदि) पहले से भरी जाएगी। शेष विवरण भरें – अपनी जन्मतिथि और पासवर्ड और ‘सबमिट’ पर क्लिक करें।
  • चरण 9: फिर आपको सभी दस्तावेज अपलोड करने होंगे।
  • चरण 10: अब आपको केवल प्रसंस्करण शुल्क का भुगतान करना है और आपका ऑनलाइन आवास लोन आवेदन पूरा हो गया है।

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HDFC कस्टमर केयर

यदि आपको अधिक सहायता की आवश्यकता है, तो हम यहां आपके लिए हैं। यहां बताया गया है कि आप हमसे कैसे संपर्क कर सकते हैं।

  • कस्टमर केयर 1800 202 6161 / 1860 267 6161 पर कॉल करें
  • नए होम लोन के लिए मिस कॉल कीजिए +91 9289200017
  • आप अपने सवालों के जवाब पाने के लिए आप नजदीकी HDFC शाखा में जा सकते हैं

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संबंधित सवाल:

प्रश्न: मैं होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करूं?

उत्तर: आप 4 त्वरित और आसान चरणों में ऑनलाइन एचडीएफसी होम लोन प्राप्त कर सकते हैं:

1. साइन अप / रजिस्टर

2. होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म भरें

3. दस्तावेज़ अपलोड करें

4. भुगतान प्रसंस्करण शुल्क

5. लोन स्वीकृति प्राप्त करें

आप होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन भी कर सकते हैं। अभी आवेदन करने के लिए https://portal.hdfc.com/ पर जाएं!

प्रश्न: मैं अधिकतम कितना होम लोन प्राप्त कर सकता हूं?

उत्तर: आपको कुल संपत्ति लागत का 10-25% लोन राशि के आधार पर ‘स्वयं के योगदान’ के रूप में भुगतान करना होगा। संपत्ति की लागत का 75 से 90% वह है जो हाउसिंग लोन के रूप में लिया जा सकता है। निर्माण, होम सुधार और होम विस्तार लोन के मामले में, निर्माण/सुधार/विस्तार अनुमान का 75 से 90% वित्त पोषित किया जा सकता है।

प्रश्न: क्या मुझे अपने आवास लोन पर कर लाभ मिलता है?

उत्तर: हां। आप आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 80सी, 24(बी) और 80ईईए के अनुसार अपने होम लोन के मूलधन और ब्याज घटकों के पुनर्भुगतान पर कर लाभ के पात्र हो सकते हैं। चूंकि लाभ प्रत्येक वर्ष भिन्न हो सकते हैं, कृपया अपने नवीनतम जानकारी के लिए चार्टर्ड एकाउंटेंट/टैक्स विशेषज्ञ।

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